En investissant dans l’immobilier locatif Pinel, vous défiscalisez certes, mais percevez aussi des revenus fonciers que vous devez déclarer auprès de l’administration fiscale. Vous devez réaliser cette déclaration tous les ans. Une première procédure est requise dès que vous souscrivez au dispositif. Le Cerfa 2044-EB et le formulaire 2042 RICI pour la déclaration préalable Vous vous servirez du formulaire C (en VEFA) [...]
L’acquisition d’un bien Pinel peut être réalisée via un prêt immobilier, et l’investisseur tirera profit, entre autres, de l’effet de levier du crédit s’il souhaite agrandir son patrimoine. Rappelons que l’investissement Pinel génère des loyers tout en ayant vocation à réduire l’impôt sur le revenu de ce dernier. L’effet de levier du crédit L’effet de levier consiste & (le rendement Pinel) [...]
